Авторский надзор
Авторский надзор является частью строительного контроля, который проводится лицом, осуществившим подготовку проектной и, на её основе, рабочей документации. Данный вид контроля осуществляется в целях обеспечения соответствия технических решений и технико-экономических показателей введённых в эксплуатацию объектов капитального строительства решениям и показателям, предусмотренным в утверждённой проектной документации.
Авторский надзор представляет собой совокупность действий, осуществляемых визуально и документально и направленных на определение соответствия градостроительных, архитектурно-планировочных, художественных, технических, технологических и природоохранных решений и действий, осуществляемых подрядчиком в процессе возведения объекта строительства, принятым решениям в рабочем проекте объекта строительства и зафиксированным в документации.
Надзор регламентируется СП 246.1325800.2016 «Свод правил. Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений»
Основными задачами авторского надзора являются:
- Контроль за соответствием выполнения строительно-монтажных работ проектной и разработанной на её основе рабочей документации;
- Своевременное решение всех технических вопросов по проектной и разработанной на её основе рабочей документации, возникающих в процессе строительства;
- Решение вопросов, связанных с внесением изменений в рабочую документацию и (или) проектную документацию, необходимость которых выявилась в процессе строительства, в объёме, порядке и сроки, установленные договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ или дополнительным соглашением к этому договору.
Принципиальная схема взаимодействия Авторского надзора
Порядок организации авторского надзора:
- Авторский надзор осуществляется на основании договора (контракта), заключённого между застройщиком, заказчиком, техническим заказчиком и проектировщиком;
- При осуществлении авторского надзора несколькими проектными организациями генеральный проектировщик назначает уполномоченного координатора деятельности всех представителей, осуществляющих авторский надзор;
- Назначение руководителя и специалистов, ответственных за непосредственное проведение авторского надзора в составе группы АН, производится приказом организации и доводится до сведения генерального проектировщика и застройщика;
- Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительную площадку в сроки, предусмотренные графиком, а также по специальному вызову застройщика;
- По обоснованному и согласованному решению застройщика (технического заказчика) и генерального проектировщика может быть установлено постоянное пребывание группы авторского надзора на объекте строительства;
- Специалистам, выезжающим в составе группы авторского надзора, выдаётся задание на осуществление авторского надзора за строительством;
- При осуществлении авторского надзора за строительством зданий и сооружений ведётся журнал авторского надзора
- Взаимодействие между группой авторского надзора и заказчиком (проектной организацией) осуществляется по согласованному регламенту.
Отчетность
По результатам посещения строительной площадки специалистами группы АН составляются отчёты о проделанной работе в которых приводятся следующие сведения:
- Перечень освидетельствованных конструктивных элементов и видов работ;
- Перечень подписанных актов промежуточной приемки ответственных конструкций и актов освидетельствования скрытых работ;
- Перечень дефектов, выявленных в ходе освидетельствования конструкций и работ, причины их возникновения, значимость дефектов, возможность их устранения;
- Изменения, которые целесообразно внести в рабочую документацию;
- Консультации, оказанные представителям застройщика (технического заказчика) и генерального подрядчика;
- Проблемные вопросы, выявившиеся в ходе осуществления авторского надзора
- Копии журнала авторского надзора, протоколы совещаний, иные документы;
- Информация о выполненных на объекте работах, не предусмотренных заданием, указывается в специальном разделе «дополнительные работы».
Ключевые проекты авторского надзора
- Биржевой мост через р. Малую Неву
- Мостовой переход через реку Волга в Казани
- Строительство автомобильной дороги «Западный скоростной диаметр в Санкт-Петербурге» по разделу «Временные эстакады и рабочие площадки на акватории Невской губы» и «Мост через Петровский канал».
- Капитальный ремонт путепровода через железную дорогу на км 1290+673 автомобильной дороги М-18 «Кола» от Санкт-Петербурга через Петрозаводск, Мурманск, Печенегу до границы с Норвегией (международный автомобильный пункт пропуска «Борисоглебск»)
- Мостовой переход через бухту Золотой Рог в городе Владивосток на автомагистрали, связывающей федеральную автомобильную дорогу М-60 «Уссури» Хабаровск-Владивосток с островом Русский
- Автомобильная дорога пос. Новый – полуостров Де-Фриз – Седанка – бухта Патрокл с низководным мостом (эстакадой) Де – Фриз – Седанка на участке полуостров Де-Фриз – Седанка с низководным мостом (эстакадой).
- Берегоукрепление и благоустройство набережной р. Волги от Коммерческого моста до проспекта Губернатора Анатолия Гужвина в Кировском районе г. Астрахани
- Реконструкция мостового перехода через реку Ковда на км 1077+628 автомобильной дороги Р-21 «Кола» Санкт-Петербург — Петрозаводск — Мурманск — Печенга - граница с Королевством Норвегия, Мурманская область
